Трешек на рынке все больше.
Трешек на рынке все больше.
Рост средней цены на трехкомнатные квартиры в массовом сегменте за год составил 2,8%, достигнув уровня 160 тысяч рублей за кв. м.
Как сообщают эксперты отдела аналитики и проектного консалтинга компании Est-a-Tet, в настоящее время доля трехкомнатных квартир на рынке Москвы составляет 24%. А это 947740 кв. м. При этом в массовом сегменте на них приходится 20% предложения, из которых практически все относятся к сегменту квартир (96%).
Вот и получается, что рост средней цены на трехкомнатные квартиры в массовом сегменте за год составил 2,8%, достигнув уровня 160 тысяч рублей за кв. м, при этом средний бюджет предложения составляет 13,5 млн рублей.
Если говорить о средней площади трехкомнатных лотов в продаже, то она составляет 84,4 кв. м. В массовом сегменте данный формат занимает 20,1%, в прошлом году показатель был меньше – 14,2%, предложение за этот период выросло на 18,8%. Больше всего трехкомнатных лотов предлагается в СВАО (24%) и САО (17,6%).
Статья с сайта
Рост средней цены на трехкомнатные квартиры в массовом сегменте за год составил 2,8%, достигнув уровня 160 тысяч рублей за кв. м.
Как сообщают эксперты отдела аналитики и проектного консалтинга компании Est-a-Tet, в настоящее время доля трехкомнатных квартир на рынке Москвы составляет 24%. А это 947740 кв. м. При этом в массовом сегменте на них приходится 20% предложения, из которых практически все относятся к сегменту квартир (96%).
Вот и получается, что рост средней цены на трехкомнатные квартиры в массовом сегменте за год составил 2,8%, достигнув уровня 160 тысяч рублей за кв. м, при этом средний бюджет предложения составляет 13,5 млн рублей.
Если говорить о средней площади трехкомнатных лотов в продаже, то она составляет 84,4 кв. м. В массовом сегменте данный формат занимает 20,1%, в прошлом году показатель был меньше – 14,2%, предложение за этот период выросло на 18,8%. Больше всего трехкомнатных лотов предлагается в СВАО (24%) и САО (17,6%).
Статья с сайта
Рост средней цены на трехкомнатные квартиры в массовом сегменте за год составил 2,8%, достигнув уровня 160 тысяч рублей за кв. м. Как сообщают эксперты отдела аналитики и проектного консалтинга компании Est-a-Tet, в настоящее время доля трехкомнатных квартир на рынке Москвы составляет 24%. ... Если говорить о средней площади трехкомнатных лотов в продаже, то она составляет 84,4 кв. м. В массовом сегменте данный формат занимает 20,1%, в прошлом году показатель был меньше – 14,2%, предложение за этот период выросло на 18,8%. Больше всего трехкомнатных лотов предлагается в СВАО (24%) и САО (17,6%).
Кто покупает трехкомнатные квартиры. Конечно, ютиться большой семьей в «однушке» некомфортно. Поэтому семейные пары с детьми предпочитают покупать более просторные квартиры с несколькими комнатами. Многодетные семьи и семьи с пожилыми родственниками – это основной контингент покупателей столичных «трешек». ... Еще один аргумент в пользу «трешек» – обилие различных предложений на рынке недвижимости и, соответственно, широкий выбор. Но это второстепенный фактор, а главным все же является свобода пространства и количество квадратных метров жилплощади. Любопытный факт: покупательский спрос на трехкомнатные квартиры разные по метражу в Москве неодинаков.
Купить трехкомнатную квартиру в Петербурге непросто, поскольку найти сочетание цены и качества, а также желаемых характеристик квартиры, местоположения, довольно сложно. При этом эксперты говорят, что если постараться, то хороший вариант можно найти как на вторичном рынке, так и в новостройке. Заместитель генерального директора АН «АРИН» Владимир Спарак рассказывает, что скорость обращения трехкомнатных квартир на вторичном рынке ниже, поскольку предложения довольно редко бывают ликвидными.
В маленькой трешке нельзя рассчитывать на большую кухню, ведь ее пространство будет отбирать какая-либо из комнат. Типы квартир на вторичном рынке абсолютно такие же, как и в двухкомнатном варианте, различие лишь в количестве комнат: Сталинки. Высокие потолки в таких помещениях создадут дополнительное пространство, что поможет зрительно увеличить количество свободного места.
Какие квартиры продают годами. «Один человек выставил на продажу свою трешку в пятиэтажном доме за 14 млн руб. год назад. Но так до сих пор ее и не продал. Тогда его сосед выставил точно такую же квартиру за 14 млн руб. ... предложения накапливаются на рынке главным образом из-за завышенных цен. Причем 75% трех-четырехкомнатных квартир, выставленных на продажу, находятся в экспозиции уже два года и более. По словам директора департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимости» Сергея Шломы, люди, которые пару лет назад в определенной локации приобрели «трешку», а сейчас подыскивают еще одну квартиру, переживают настоящий день сурка.